Kennisbank
Kennisbank voor makelaars
Praktische artikelen over leadgeneratie, funnels en conversie, zodat je weet wat werkt vóórdat je investeert.
Leadgeneratie voor makelaars: de complete gids (met echte kosten per lead)
Bezoekers genoeg, maar te weinig verkoopopdrachten? Welke kanalen aanvragen opleveren, wat een aanvraag kostte in de enige campagne die wij hebben gemeten, of je leads beter koopt of zelf genereert, en hoe je in vijf stappen start.
AI voor makelaars: wat werkt in 2026 (en wat niet)
Wat AI in de makelaardij nu echt oplevert, per taak: woningteksten, advertentievarianten, samenvattingen, chatbots en opvolging. Met de tools die je daarvoor gebruikt, wat AI niet overneemt en wat de Autoriteit Persoonsgegevens zegt over klantgegevens in chatbots.
Eigen makelaarskantoor beginnen: de marketing-first gids (2026)
Het papierwerk voor een eigen makelaarskantoor is in een paar weken rond. Deze gids zet de verplichte stappen en de startkosten kort op een rij, met bronnen, en besteedt de rest aan het deel dat andere gidsen overslaan: zichtbaar worden, een marketingbudget en je eerste klanten in 90 dagen.
Funda alternatieven voor makelaars: zo word je minder afhankelijk van één portaal
Een portaal met het bereik van Funda bestaat niet, en Jaap.nl is weg. Wat wij op 20 oktober 2026 controleerden: Huislijn, Huispedia en Pararius, wat ze kosten voor zover openbaar, en de eigen kanalen die het echte alternatief zijn voor nieuwe verkopers. Met een kostentabel en een nuchtere mix voor een klein kantoor.
Wat kost Funda voor makelaars? Pakketten, Toppositie en Kantoorprofiel Pro (2026)
Plaatsen blijft gratis, maar sinds 16 september 2026 kies je per woning Brons, Zilver of Goud. Alle Funda-prijzen voor makelaars op een rij, gelezen op funda.nl op 20 oktober 2026: pakketten, Toppositie, Woning in Beeld en de kantoorproducten. Plus wat er met Funda Compleet en de Blikvanger gebeurde, en hoe je Funda eerlijk vergelijkt met eigen leads.
Google Ads of Meta ads voor makelaars: wat levert verkoopleads op, en wat kost het?
Google Ads vangt huiseigenaren die al zoeken, Meta bereikt ze voordat ze gaan zoeken. Wat beide kanalen kosten, hoe je ze eerlijk vergelijkt op kosten per aanvraag, wanneer welk kanaal wint en hoe je ze combineert, met een beslislijst per budget.
Meerdere makelaars uitgenodigd? Zo win je als makelaar het keukentafelgesprek
Een verkoper die twee of drie makelaars uitnodigt, vergelijkt de waarde, het plan, de kosten en het vertrouwen. Zo bereid je het keukentafelgesprek voor met wat je al uit de aanvraag weet, wat er op je A4-verkoopplan hoort en wat je binnen 24 uur daarna doet.
Leads kopen als makelaar: aanbieders, kosten en de vergelijking met eigen leads
Waar je als makelaar leads koopt, hoe de modellen verschillen (per lead, abonnement of per opdracht), waarom gedeeld of exclusief de prijs bepaalt, en hoe gekochte leads zich verhouden tot een eigen funnel. Met alleen prijzen die aanbieders zelf publiceren.
Hoe kom je als startende makelaar aan je eerste klanten?
Geen reviews, geen borden, geen verkochte woningen op je naam. Zo kom je als startende makelaar toch aan je eerste klanten: je eigen kring, een Google Bedrijfsprofiel, een gratis waardebepaling als ingang, een eerlijk rekenvoorbeeld voor €500 Meta-budget en een weekplanning voor je eerste 90 dagen.
Gratis waardebepaling-funnel voor makelaars: welke vragen stel je? (template en voorbeeld)
De volledige vragenlijst van een waardebepaling-funnel die live draait voor een Rotterdams makelaarskantoor: elke vraag, elke antwoordoptie, de volgorde, de contactstap en de bedankpagina. Met de reden achter elke keuze, een template om te kopiëren en wat je meet.
Woningwaarde-tool voor je makelaarswebsite: 6 widgets vergeleken
Zes woningwaarde-tools voor makelaars, bekeken op hun eigen website: Waardeanalyse, Matrixian, BNDL, OGonline, Makelaars-software.nl en Huispedia. Per aanbieder het model, de databron, de prijs (of 'op aanvraag') en wat er met de lead gebeurt, plus wat een widget niet voor je doet.
Meta ads voor makelaars: hoe een campagne 13 leads opleverde voor €16,28 per lead
De enige Nederlandse Meta-campagne voor een makelaar waarvan je de cijfers kunt nalezen: 13 leads voor €16,28, 18 complete aanvragen voor €16,34, 4,2% op de landingspagina, en de twee fouten die ons het meeste geld kostten.
Wat kost een lead voor een makelaar? Onze cijfers en de rekensom
Wat een waardebepalingsaanvraag via Meta kost, met de enige dataset die wij hebben en de datum eraan: 18 complete aanvragen voor €16,34. Plus de formule om het voor je eigen kantoor uit te rekenen en wat de prijs omhoog of omlaag duwt.
Waardebepaling-leads opvolgen: script, timing en cadans voor makelaars
Aanvragen genoeg, maar een lege agenda? Het lek zit bijna altijd in de opvolging, niet in de leads. Het belscript, de cadans, tien berichten die je kunt kopieren, de regels rond privacy en bellen, en hoe funnel-leads in Realworks of Kolibri komen.
Meer verkoopopdrachten voor makelaars: 7 manieren die in 2026 werken
Meer verkoopopdrachten krijgen vraagt om meer dan zichtbaarheid. Zeven manieren die in 2026 voor makelaars het verschil maken, de cijfers van de enige campagne die wij hebben gemeten, het keukentafelgesprek en een aparte route voor startende makelaars.